Investir dans l’immobilier nécessite des capitaux importants. Grâce à nos éminents partenaires, nous rendons l’investissement immobilier accessible au plus grand nombre en permettant à nos membres de profiter des avantages de l’immobilier à partir de 10 000 euros ! Acquérir un bien immobilier ne signifie plus investir tout son capital dans un seul et unique actif. La tokénisation vous permet une belle diversification de votre portefeuille immobilier !
Comment ?
Hivebond offre une solution d’investissement de nouvelle génération alliant la stabilité de l’immobilier au potentiel de croissance exponentielle du Bitcoin.
Dans le contexte actuel de volatilité des marchés, les patrimoines traditionnels subissent la pression de l’inflation. Parallèlement, le Bitcoin s’impose comme une réserve de valeur mondiale reconnue.
HiveBond réunit ces 2 mondes : la sécurité de l’immobilier pour générer des revenus et la croissance de l’innovation avec une rente qui peut être converti en Bitcoin, en crypto stablecoin (usdc) ou en euros traditionnels.
La première étape consiste à créer une structure SPV, une structure juridique créée pour une finalité précise, souvent dans le cadre de financements structurés. Son but principal est d’isoler des risques, mais il peut également servir à transférer des actifs, optimiser la fiscalité, ou partager la détention de sociétés. Les SPV permettent de dissocier les actifs et les passifs d’un projet spécifique de ceux de la société mère ou des investisseurs. Le SPV est une structure juridique autonome, avec ses propres actifs et passifs, ce qui lui confère une indépendance financière et juridique.
En résumé, un SPV est un outil flexible et efficace pour gérer des projets spécifiques, isoler les risques, et faciliter le financement, tout en offrant une plus grande transparence et une meilleure gestion des opérations.
Lorsque vous décidez d’investir 10 000 euros ou plus dans cette structure, 80% de la somme est directement utilisé pour acheter un bien immobilier de qualité. 20% de la somme est destiné aux frais de gestion, aux taxes et aux frais d’opérations.
Vous serez donc co-propriétaire de la compagnie SPV qui sera propriétaire du bien immobilier acheté en partie avec vos fonds.
Où ?
HiveBond est une plateforme de tokenisation immobilière basée à Dubaï et active à Dubaï, en Grèce et en Crête.
La Grèce, et plus particulièrement la Crète, font partie des marchés immobiliers européens qui attirent de plus en plus d’investisseurs.
La Grèce propose des prix encore attractifs.
Après la crise financière de 2008-2018, les prix de l’immobilier grec sont restés relativement bas par rapport à de nombreux pays européens.
Même si les prix ont fortement remonté depuis 2020, ils restent compétitifs face à l’Espagne, au Portugal ou à la Côte d’Azur.
La Grèce accueille également chaque année des dizaines de millions de touristes.
La Crète, elle, est l’une des destinations les plus populaires grâce à :
- plus de 300 jours de soleil par an ;
- une longue saison touristique (avril à novembre) ;
- des plages réputées ;
- un patrimoine historique exceptionnel ;
- une excellente gastronomie.
Cela crée une forte demande en location saisonnière
La Crète possède plusieurs atouts supplémentaires.
Contrairement à certaines îles très petites :
- la Crète possède une population importante ;
- plusieurs villes dynamiques ;
- une activité économique permanente.
Il ne s’agit donc pas uniquement d’un marché touristique.
La Crète bénéficie :
- d’aéroports internationaux ;
- d’un nouveau grand aéroport à Kastelli en cours de développement ;
- d’infrastructures routières qui continuent de s’améliorer.
Ces investissements soutiennent généralement la valorisation immobilière.
La Crète offre en outre une qualité de vie exceptionnelle :
- climat méditerranéen ;
- coût de la vie encore raisonnable ;
- sécurité ;
- alimentation réputée ;
- système de santé satisfaisant dans les grandes villes.
Beaucoup d’Européens choisissent désormais d’y passer une partie de leur retraite.
Dubai, de son côté, se positionne depuis des années comme un hub mondial pour les affaires, le commerce et le tourisme, ce qui garantit des perspectives de croissance à long terme pour le marché immobilier. Avec des projets d’infrastructure ambitieux tels que Dubai Creek Harbour et Dubai South, le paysage immobilier de Dubai est en constante évolution, offrant de nouvelles opportunités pour les années à venir.
L’achat de biens immobiliers à Dubai offre une combinaison unique de stabilité économique, de diversité des options immobilières, de rendements locatifs attractifs, de programmes de résidence à long terme et de perspectives de croissance à long terme.
Dubai se présente comme l’une des destinations d’investissement immobilier les plus attrayantes au monde. Avec son cadre de vie luxueux, son environnement d’affaires dynamique, sa sécurité, son cadre de vie, sa stabilité politique et ses perspectives de croissance prometteuses, Dubai est fermement ancrée comme une plaque tournante mondiale pour l’immobilier.
Rendements ?
Le rendement varie entre 8 et 12 % par an et la société en SPV est constituée pour 5 années.
A la fin des 5 années, les membres de la structure SPV décident s’ils revendent le bien ou s’ils repartent pour une durée de 5 ans.
Vous recevez votre rente en BTC, USDC ou en euros.
Après 5 ans, si la propriété est vendue, la trésorerie de la SPV est partagée entre ses co-propriétaires sur base de leurs dépôts initiaux respectifs et de la plus-value réalisée sur le bien. Vu le contexte immobilier des régions concernées et l’achat du bien en général sur plan, une plus-value est fortement envisageable, plus-value dont vous bénéficierez également en tant que co-propriétaire du bien immobilier.
En cours d’opération, il est possible de céder à un tiers agréé votre part dans la SPV avant terme si un besoin de liquidités devait se faire ressentir.
HiveBond opère sous une structure SPV réglementée au sein de RAK ICC (Emirats Arabes Unis), garantissant la conformité, la protection des investisseurs et la compatibilité bancaire internationale.
Peut-on espérer plus ?
Oui car nous pouvons parier sur une augmentation du Bitcoin au cours des 5 prochaines années. A condition bien entendu que les participants conservent les rentes en BTC.
Selon de nombreux experts, le Bitcoin devrait poursuivre son augmentation au cours des années à venir…
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- Prédictions du Bitcoin pour 2027 : le Bitcoin devrait débuter autour de 110 000 dollars et atteindre environ 170 000 dollars pour la fin de l’année. La volatilité restera élevée, avec des baisses possibles jusqu’à 150 000 dollars et des pics au-delà de 190 000 dollars.
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- Prédictions du Bitcoin pour 2028 : la tendance haussière du Bitcoin pourrait se poursuivre, avec une valeur oscillant entre 230 000 dollars en et 280 00 dollars. Les niveaux minimums tourneraient autour de 200 000 dollars, tandis que les maximums pourraient atteindre 300 000 dollars, soutenant une croissance annuelle comprise entre +114 % et +159 %.
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- Prédictions à long terme : le Bitcoin pourrait atteindre un prix moyen de 365 000 dollars en 2029, 550 000 dollars en 2030, et 2 millions de dollars en 2040, avec un potentiel d’atteindre environ 3 millions de dollars d’ici 2050, ce qui représenterait une multiplication de sa valeur par plus de 50 par rapport aux niveaux de 2025.
Il s’agit bien entendu de simples prédictions mais vu sa rareté, vu la situation économique et politique, vu la reconnaissance du Bitcoin par les USA, la Chine et de nombreuses sociétés comme Blackrock ou le groupe Rothschild, il y a fort à penser que le BTC continuera son évolution au cours des 5 prochaines années.
Ainsi, en conservant les rentes en Bitcoin, le rendement peut être beaucoup plus important.
Des partenaires de confiance
Hivebond s’entoure de partenaires sérieux qui garantissent le bon fonctionnement de ces opérations immobilières.
C’est un gage de sécurité pour tous les participants à cette belle et fructueuse aventure !
Pour obtenir toutes les informations détaillées sur ce produit, merci de cliquer directement sur ce lien : https://app.hivebond.io/register?ref=lldubai
